Más problemas para el sector inmobiliario chino: las ventas de Country Garden caen en picado y las acciones suspendidas en bolsa

Tema: Mercado inmobiliario

Escrito por MoneyController el 03.04.2024

La crisis del mercado inmobiliario chino continúa: tras la crisis de Evergrande, el grupo que atraviesa ahora una situación muy difícil es Country Garden Holdings.

Las ventas de Country Garden Holdings caen en picado y se suspende la cotización de sus acciones

Country Garden Holdings, una gran empresa inmobiliaria china, registró en marzo una caída interanual de las ventas del 83%. Según informa 'Nikkei Asia', en enero y febrero de este año también se habían registrado cifras similares, lo que confirma una tendencia negativa cada vez más grave. Mientras tanto, a diferencia de las cifras mensuales, la empresa no pudo presentar los datos anuales y, por lo tanto, se suspendió la cotización de las acciones en la bolsa de Hong Kong.

Se acerca el riesgo de impago

Country Garden Holdings también incumplió el pago de un bono de 96 millones de yuanes (unos 13 millones de dólares) que vencía a mediados de marzo. Transcurridos 30 días desde la fecha de vencimiento, Country Garden Holdings corre el riesgo de figurar como insolvente en el pago en cuestión. La empresa ya había incumplido (según la definición de las instituciones financieras internacionales, informa el "Nikkei Asia") un pago en octubre, ya que la inmobiliaria había dejado de abonar el cupón de un bono.

Un impago anterior de un préstamo

La inmobiliaria también tendrá que comparecer ante el Tribunal Superior de Hong Kong, que ha recibido una solicitud de un acreedor extraterritorial para llevar a Country Garden Holdings ante los tribunales: el motivo es el impago de un préstamo - al que habrá que añadir los intereses - de unos 204 millones de dólares (la primera vista, se sigue leyendo en 'Nikkei Asia', está fijada para el 17 de mayo).

Tres años de gigantescas salidas de las bolsas de China y Hong Kong

Este acontecimiento forma parte de un periodo más general de dificultades para los mercados financieros de China y Hong Kong. Como escribe Shreyashi Sanyal en "CNBC", citando datos del HSBC, las salidas de las bolsas de China y Hong Kong desde 2021 ascienden a 4,8 billones de dólares, lo que supera el valor de todo el mercado bursátil de la India.

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