Foro financiero: Mercado inmobiliario 29 publicaciones - 4.346 lecturas


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El objeto de un mercado específico como el inmobiliario son los bienes inmuebles y su compraventa, independientemente de la finalidad de uso. El desarrollo del mercado inmobiliario está estrechamente ligado a los índices de tipos de interés de las hipotecas, que favorecen la construcción, alquiler, venta y compra de inmuebles.


Signa Holding se declara insolvente: ¿riesgo de una reacción en cadena?

Escrito el 01.12.2023

El gigante inmobiliario Signa Holding se ha declarado insolvente: cómo ha ocurrido y cuáles son ahora las posibles consecuencias. Signa Holding se ha declarado insolvente Signa Holding, la empresa fundada por el promotor inmobiliario austriaco René Benko, se ha declarado insolvente ante el Tribunal de Distrito de Viena. Los signos de crisis eran cada vez más evidentes: como recuerda Walter Galbiati en "Repubblica", el grupo ya había declarado una co ...

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Cae la inversión en el sector inmobiliario europeo, pero puede que lo peor ya haya pasado

Escrito el 20.11.2023

En los últimos meses, el aumento de los costes de financiación y de los tipos hipotecarios ha ejercido presión sobre el mercado inmobiliario europeo. Esto ha tenido algunas consecuencias notables, como el descenso de los precios de los inmuebles y la contracción de una parte significativa de las inversiones en el sector. Una notable contracción de las inversiones en el sector inmobiliario El mercado inmobiliario europeo es el centro de interés de mucho ...

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Eficiencia energética, la nueva clave del mercado inmobiliario

Escrito el 29.08.2023

En finanzas, el mercado inmobiliario –debido a la singularidad de cada inmueble y a la ausencia de un cotizado regulado en comparación con otros mercados financieros–, se distingue mucho de otros mercados de activos. Cierto que existen normas que marcan la compraventa y alquiler de propiedades, así como estrictos requisitos de construcción y zonificación, eso sí, distintos para cada área geográfica. Pero como cada propiedad es ú ...

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Fondos inmobiliarios abiertos: la crisis del mercado no anula todas las oportunidades

Escrito el 10.07.2023

En una situación de crisis en el mercado inmobiliario, algunas personas se preguntan si todavía se pueden encontrar oportunidades, también en lo que respecta a los fondos inmobiliarios abiertos. A este respecto, en "Das Investment" apareció una entrevista de Iris Bülow a un especialista inmobiliario, Kanam Thomas Rehmet. Subida de los tipos de interés y presión sobre el mercado inmobiliario La subida de los tipos de interés ha eje ...

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La crisis del mercado inmobiliario podría convertirse en una ventaja para los fondos y las sociedades de gestión de activos

Escrito el 03.07.2023

La incierta situación del mercado inmobiliario abre un escenario ciertamente de riesgo, pero quizá también de posibles oportunidades para los fondos inmobiliarios y las sociedades de gestión de activos. Correcciones en el mercado inmobiliario La subida de los tipos de interés tiene consecuencias concretas en el mercado inmobiliario: los costes hipotecarios aumentan y la compra de una vivienda se encarece. Esta situación conduce a una contracción ...

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Los tipos presionan al mercado inmobiliario

Escrito el 27.06.2023

La subida de los tipos de interés se traduce en un aumento de los costes de financiación, que naturalmente incluyen las hipotecas. Parece que no se pueden subestimar los riesgos a este respecto. Caída de los precios de la vivienda en Alemania En Alemania, el precio de la vivienda ha caído un 6,8% desde principios de año. Como explica Christian Siedenbiedel en el Frankfurter Allgemeine Zeitung, el sector inmobiliario alemán está sufriendo las con ...

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El sector inmobiliario europeo corre el riesgo de entrar en crisis, pero los inversores aún tienen oportunidades

Escrito el 07.06.2023

El mercado inmobiliario europeo corre el riesgo de entrar en crisis, debido a la contracción del crédito, pero hay fondos y sectores (en países como Italia) que parecen seguir ofreciendo oportunidades. La crisis crediticia golpea al mercado inmobiliario La subida de los tipos de interés ha tenido un impacto directo en el mercado inmobiliario europeo: aunque esto ocurre de forma diferente en cada país, la crisis crediticia ha provocado en general una disminuci ...

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Los tipos frenan la demanda de hipotecas y ahora la inflación también puede afectar al sector inmobiliario

Escrito el 23.05.2023

Hasta ahora, las inversiones inmobiliarias se han considerado una inversión que preserva el valor, gracias a la subida histórica de los precios; sin embargo, la política monetaria restrictiva está provocando una ralentización del crecimiento y, en algunos casos, un descenso de los precios de la vivienda. La subida de los tipos de interés reduce la demanda de hipotecas La subida de los tipos de interés por parte del BCE ha provocado una caí ...

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